Szanowni Państwo,

Jeżeli szukacie gotowej działki z projektem, pozwoleniem i rozpoczętą budową, dzięki czemu wybudujecie swój wymarzony dom jeszcze w tym roku to Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu nieruchomość na sprzedaż:

Działka budowlana o powierzchni 915 m2 (z płytą fundamentową z ogrzewaniem), położona w miejscowości Jaszczerz, gm. Osiek.

Lokalizacja: urokliwe osiedle otoczone zewsząd kociewskim lasem, położone w odległości niecałych 2 km od brzegu Jeziora Kałębie największego i jednego z najpiękniejszych akwenów naszego regionu. Jaszczerz to mała wieś położona 3 km na południe od Osieka, dojazd do wsi około 600 metrów drogą utwardzoną płytami yumb a następnie około 100 metrów drogą polną aby dotrzeć do granic nieruchomości.
W okolicy znajdziesz m.in. wspomniane Jezioro Kałębie, Jezioro Czarne, Jezioro Słone, jeziora w okolicach Wierzbin, Udzierzy czy Krzewin. Wiele atrakcji, zabytkowych lokalizacji, dobrych restauracji o tym możemy opowiedzieć Ci już na miejscu.

Komunikacja: do węzła autostrady A1 w Kopytkowie około 12 km; dworzec kolejowy w Smętowie Granicznym w odległości około 16 km.

Działka nr 436 o powierzchni 915 m2, w kształcie zbliżonym do prostokąta o szerokości frontu wynoszącej około 40 metrów, długość dłuższego boku około 25 metrów. Wjazd na posesję od strony południowej bezpośrednio z drogi gminnej. Działka płaska, ogrodzona siatką leśną.

Zakres prac, które wykonano: uzyskanie wszelkich projektów i pozwoleń, wytyczenie granic działki, wykonanie płyty fundamentowej wraz z wbudowaną instalacją ogrzewania podłogowego, wykonanie przyłącza energii elektrycznej (skrzynka), wykonanie ogrodzenia z siatki leśnej. Prace na obecnym etapie zakończono w maju 2023 roku.

Projekt budowlany: indywidualny dom parterowy z nieużytkowym poddaszem o projektowanej powierzchni użytkowej = 95,60 m2, konstrukcja szkieletowa.

Układ funkcjonalny projektowanego budynku:
Wiatrołap + komunikacja,Salon z jadalnią,Kuchnia + spiżarnia,WC,Pomieszczenie gospodarcze,Łazienka,Dwa pokoje, kotłownia.
Dla działki wydano pozwolenie na budowę dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną: bezodpływowym zbiornikiem na nieczystości ciekłe, zewnętrzną instalacją wody, linią kablową wlz.

Na tym etapie istnieje możliwość dostosowania projektu do osobistych potrzeb.

Media: skrzynka energetyczna na działce, przyłącze wodne na działce, zbiornik na nieczystości (szambo) do wykonania przez nowego nabywcę.

Nieruchomość stanowi pełną własność wraz z odrębną księgą wieczystą.

Nowym nabywcom gwarantujemy:
Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu,Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących),Ponadto każdą z transakcji nadzoruje licencjonowana Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFFRN - Amelia Landowska - licencja nr 23123.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją, nie stanowi oferty w rozumieniu Art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ogłoszeniach były aktualne, rzetelne. Informacje zawarte w ogłoszeniu uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Załączony plan nieruchomości oraz metraż jest poglądowy.

Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Szymon Górecki (licencja pośrednika nr 23124) pod nr tel.   .
Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )